NL Noord-Brabant Waalwijk Averuitstraat 40
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Averuitstraat
Omschrijving
Averuitstraat 40 - Waalwijk Uitgebouwde hoekwoning met nokverhoging en dakkapel gelegen in de wijk Bloemenoord. De woning heeft 4 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer en een nieuwe keuken. De tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. Indeling begane grond: Vanuit de extra ruime hal/entree is er toegang tot de trapkast met groepenkast, trapopgang naar de eerst verdieping, garderoberuimte, toiletruimte en de woonkamer met halfopen keuken. Uitgebouwde en lichte woonkamer met toegang tot de halfopen keuken. De woonkamer is door de uitbouw ca. 14 m² groter geworden! Er staat een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, is vernieuwd in 2006 en heeft meer dan voldoende onder-, en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close in boiler voor de warmwatervoorziening. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin aangelegd met sierbestrating. Er is een buitenkraantje, een achterom en een buitenberging aanwezig. De tuin is gelegen op het westen. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Indeling eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Keurige slaapkamers van 12,75 m², 7,30 m² en 5,75 m². De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een vaste kast. De kleine kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw. Tevens zijn er op deze kamer aansluitingen aanwezig van de badkamer om deze te verplaatsen. Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en een waskom met warm en koud water. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en geeft toegang tot de voorzolder en de 4e slaapkamer. Tevens is hier de CV ketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen hier geplaatst voor de wasapparatuur. De royale 4e slaapkamer is ca. 9 m², heeft een dakkapel en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Het platte dak van de aanbouw is van 1993; - De dakkapel is nokverhogend waardoor een volwaardige etage is ontstaan; - Het dak van de 2e verdieping is nageisoleerd; - De keuken is vernieuwd in 2006; - De CV ketel is van het merk Remeha W28 Eco en is van bouwjaar 2001 ; - De voortuin is in eigendom van de gemeente Waalwijk en wordt gehuurd door de bewoner voor resp. 12 euro per jaar; - De woning
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information